Piața imobiliară din Regatul Unit vede o activitate slabă cauzată de creșterea ratelor dobânzilor, împingând ratele ipotecare peste 6% pentru cumpărătorii de case și debitorii ipotecari existenți care doresc să refinanțeze.
Nici situația de pe piața imobiliară din România nu este mai ușoară. De această dată vorbim că ultimele acțiuni ale Guvernului lovesc în angajații din domeniul contrucției. Concret, aceștia nu vor mai avea beneficiile pe care le aveau până acum.
Piața imobiliară din Regatul Unit este în scădere
Prețurile locuințelor din Marea Britanie au scăzut cu cel mai mult din 2009 în ultimele 12 luni până în iulie, potrivit creditorului ipotecar Nationwide, pe măsură ce creșterea ratelor dobânzilor de pe piața imobiliară s-a intensificat. Comparativ cu iulie anul trecut, prețul mediu al caselor a scăzut cu 3,8% după o scădere anuală de 3,5% în iunie, a declarat marți Nationwide, conform aljazeera.com.
Lectura a fost în conformitate cu consensul unui sondaj de economiști al agenției de presă Reuters. Prețurile locuințelor au scăzut cu 0,2% față de lună, a spus Nationwide.
Sondajul s-a înțeles cu alte indicatori ale pieței imobiliare care indică o activitate slabă cauzată de creșterea ratelor dobânzilor, care au împins ratele ipotecare peste 6% pentru cumpărătorii de case și debitorii ipotecari existenți care doresc să refinanțeze.
Economistul șef la nivel național, Robert Gardner, a spus că un cumpărător tipic pentru prima dată cu un depozit de 20 la sută va vedea că plățile ipotecare la ratele curente reprezintă 43 la sută din salariul lor net – în creștere față de 32 la sută cu un an în urmă.
Mai multe creșteri de tarife
Banca Angliei arata pe cale sa-si ridice rata bancara la 5,25% de la 5,0% joi, potrivit economistilor chestionati de Reuters, care ar marca cel mai mare cost al imprumuturilor din 2008. Datele BoE de luni au arătat o creștere surprinzătoare a aprobărilor de credite ipotecare în iunie, deși majoritatea economiștilor cred că o scădere a pieței imobiliare mai are de urmat – cea mai mare parte a majorărilor ratelor BdE de la sfârșitul anului 2021 încă urmând să alimenteze economia.
Totuși, Gardner a spus că o aterizare relativ ușoară pentru piața imobiliară este realizabilă.
„În timp ce activitatea este probabil să rămână redusă pe termen scurt, ratele sănătoase de creștere a venitului nominal, împreună cu prețurile modeste ale locuințelor, ar trebui să contribuie la îmbunătățirea accesibilității locuințelor în timp – mai ales dacă ratele ipotecare se moderează odată cu atingerea maximă a ratei ratei bancare”, a spus Gardner.
În altă ordine de idei, Regatul Unit trece printr-o criză destul de mare mai ales după pandemia de COVID-19 dar și din cauza BREXIT. Vă aducem aminte faptul că Marea Britanie a ieșit din Uniunea Europeană, acest lucru însemnând dispariția numeroaselor avantaje economice pe care membrii uniunii le aveau. Concret, UK trebuie să plătească mai multe taxe, multe corporații și-au închis afacerile de pe teritoriul țării, existând la început chiar și o problemă cu lanțul de aprovizionare.
